降低膽固醇 九類食物最有效不要以為瘦子就不會有膽固醇過高的問題以我自己經歷..自88年一直迄今的健檢報告最高時高達226但是,當時的體重卻是最低 只有49 (身高166)回想起當時,那陣子是完全的外食..早餐是美而美午餐則是公司的自助餐或是外賣晚餐也是亂吃即使我中午有刻意減中只吃青菜,卻不見成結婚效我想,應該是料理油和方式也有很大問題外食族的大家,一定要注意哦 ☆☆≡ 降低膽固醇 九類食物最有效 ≡☆☆ 膽固醇與三酸甘油脂過高都是「吃」出來的問題，持之以恆攝取燕麥、洋蔥、蘋果、鮭魚等食物，就可達到降低膽固醇效果。根據捐血中心的分析，台灣人的血幾乎都「太油」了，膽固醇與三有巢氏房屋酸甘油脂過高，更是中年人最普遍的問題，對健康將是一大隱憂。 陽明醫學大學傳統醫學研究所兼任助理教授呂萬安醫師指出，其實，用飲食的自然方法，就可以安全降低血中膽固醇及三酸甘油脂，其中有九類食物最有效。呂萬安醫師表示，膽固醇與三酸甘油脂過高都是「吃」出來的問題，他建議徹底改西裝外套掉不當的飲食習慣，同時，多攝取以下九類能降低膽固醇的食物，持之以恆、具體而行，短期內即可看到效果。 1、早餐吃一碗燕麥粥每天早餐只吃1碗燕麥粥，持續8星期，就可使血中壞的膽固醇濃度降低10％，好的膽固醇上升。燕麥中含有豐富的可溶性及不可溶性纖維，能在腸胃道中阻止膽固醇及脂肪的吸收設計裝潢，因而達到降低血中脂肪及膽固醇的效果。 2、中餐吃半碗豆類豆類都是又便宜、又安全有效的降血脂肪及膽固醇的食物，每天只要吃半碗豆類，可以在8周時間內，使血中壞的膽固醇濃度降低20％。豆類食品含有多種降膽固醇的有效成分，其中最主要的物質，要屬豆類中的可溶性及不可溶性纖維。 3、晚餐吃土地買賣三瓣大蒜每天吃3瓣大蒜，持續8周就能使血中壞的膽固醇濃度下降10％。大蒜不論是生吃或熟吃，在降膽固醇效果上都非常的好，大蒜中的含硫化合物可以直接抑制肝臟中膽固醇的合成，而達到降膽固醇的功效。 4、每天吃半個洋蔥洋蔥是價廉物美的保健食品，每天只要吃半個生洋蔥，持續8星期，就能使血中辦公室出租的好膽固醇濃度增加20％，並降低血中膽固醇及三酸甘油脂。洋蔥以吃生效果較好，煮得越久降膽固醇的效果就越差。 5、以橄欖油做為食用油橄欖油可讓血中壞膽固醇下降，也會讓好膽固醇上升，能對心血管系統產生最佳的保護作用。選擇用冷壓方式萃取出的橄欖油最佳，以高溫加熱抽取的橄欖油，則易使油租屋網質變性致癌。 6、每天吃酪梨或蘋果一個酪梨中所含的脂肪，是單一不飽和脂肪酸，因此對人體非常有益處。蘋果含有豐富的果膠，有降膽固醇的功效。 7、每周吃二次清蒸鮭魚鮭魚含0mega3脂肪酸的量非常高，如果用烤及油炸的方式，容易造成脂肪酸變質，所以最健康的吃法是清蒸。3兩鮭魚以清蒸方式每周商務中心吃2次，經過8周可讓體內的好膽固醇上升10％。此外，吃鮭魚也可以讓血中的三酸甘油脂下降。 8、每星期喝一碗薑湯將曬乾的薑，磨成粉沖熱水喝下，薑中的成分「生薑醇」及「薑烯酚」，可使高血脂病患中三酸甘油脂的濃度下降27％，而且使壞膽固醇的濃度下降了33％。 9、添加紅麴於菜餚中「紅麴」是古裝潢老中國的偉大發明，除了用作調味料和釀酒外，它還有降低膽固醇的醫療作用。科學家發現紅麴菌的成分Monacolin可抑制膽固醇的合成，更進一步發現，其抑制膽固醇的合成的機轉。
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- Aug 14 Tue 2012 15:51
降低膽固醇 九類食物最有效
- Aug 14 Tue 2012 08:45
走火入魔
走火入魔走火入魔 歌詞 - 丁噹&阿信-走火入魔丁噹&阿信-走火入魔 作詞：阿信丁噹&阿信-走火入魔 作曲：阿信對不買屋網起 剛才我是不是聽錯還是我想太多 想到了昏頭天氣不錯 開了窗 吹走臉紅進一步 退一步 都害怕打破更不想在原地永遠作吳哥窟朋友給你線索 也給我勇敢藉口下定決心 不沉默想讓沉默 為我們追究你和我 這一刻無聲的 耳語交流卻突然震耳欲聾一字辦公室出租一句 一瞬間 走了火一天一點 一轉眼 入了魔忘了我從什麼時候忘了你為什麼能夠讓我一步一步走火入魔 和我一直猜 一直新成屋想 一直的揣摩一直到 你變成 甜蜜的心痛如果可以把如果變成結果下定決心 執著就讓執著為我們突破我和你 的小說這時房地產候 出現煙火讓情節充滿感動一字一句 一瞬間 走了火一天一點 一轉眼 入了魔忘了我從什麼時候忘了你為什麼能夠讓我一節能燈具步一步走火入魔一字一句 一瞬間 走了火一天一點 一轉眼 入了魔如果你有相同感受感受到有種突然的衝動放肆一次走火入酒店打工魔 和我一字一句 一瞬間 走了火一天一點 一轉眼 入了魔忘了我從什麼時候忘了你為什麼能夠讓我一步一步走火入魔一字酒肉朋友一句 一瞬間 走了火一天一點 一轉眼 入了魔如果你有相同感受感受到有種突然的衝動放肆一次走火入魔 和我
ARMANI
ARMANI
- Aug 14 Tue 2012 01:34
Shit!Shit!Shit!!!!!!
- Aug 13 Mon 2012 17:41
寒輔最後一天
寒輔最後一天^ ^ 開心!早上還是跟以前一樣買早餐再去等車今天換校車@@" 一上車 睡的著我輸給你!! 早上聽甚麼歌阿 術後面膜吵死啦!~都沒睡=ˇ= 難得一天上車沒睡的@@"歷史課看〝跳舞時代〞恩......我沒知識 不懂得欣賞吧!! 我覺得很難看耶@@看借貸到我都要睡著了>< 我不懂得欣賞!! 因該吧!!英文課看〝○○XX〞〈其實我忘記明子了><〉超好看超好看!! 酒店兼職就是在說依個小偷被判19年然後不知道怎樣當上鎮長吧!! 然後帶著一個女孩在修道院隱居10年然後女孩不想當修女 於世她們酒店工作搬出了修道院到了巴黎然後就好像是甚麼戰爭 女孩喜歡的男生好像是在前線吧然後..然後..最後是依個人跟他說 我ㄧ輩子房屋貸款都努力不要做違法的事情然後那個人就跳下何 死掉了 於是他就走了 很開心的走了 然後然就是大概是這樣吧 我也部會說 代償反正很好看!!!!!!物理課!!! 在車上和瑜晴都覺得很好玩XD ^ ^ 真的真的! !今天去了2次圖書館 我和巧巧一直跑一直跑會場佈置!! 累耶!!!手機還掉出來~"~ 居然還下雨 2個人像瘋子一樣狂跑= ="XD XD XD XD 寒假開始帛琉!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!但是星期一就要返校 星期五又要返校打掃=ˇ=星期五大學學測!!!!! 學長 學姊 還有姊姊 加新成屋油!!!!!^ ^
- Aug 13 Mon 2012 10:27
面對自己的缺點
面對自己的缺點 人不怕有缺點，怕的是無法面對自己的缺點，還有人根本從不承認自己有缺點，有句古諺說「人非聖賢，誰能無過？」，當一個人面對自己缺點時的態度，才是真正決定成敗的關鍵因素，而這個態度的正面與否，反而才是最重要的。 曾澎湖民宿經有這麼個笑話「有次績效面談之後，主管希望部屬給自己一點建議，而這位部屬，因為很想對自己的主管拍馬屁，所以就跟自己主管說『老闆，你的優點就是沒有缺點，而缺點呢就是優點太多了！』老闆雖然聽完之後很高興，但是，也回了一句話說『人如果都是優點，而酒店兼職沒有缺點』那也不就是人了！」，是啊！在我小學時候有位老師曾經跟我們同學說「人不要怕自己有缺點，重點是你會不會去改善你的缺點」。 我自己從小就有很多缺點，不只是功課不好也很調皮，有時候還很懶惰，有時候還很會幻想的，也許是因為這樣，找房子所以，我反而學會了如何面對自己缺點的正確態度，首先就是人要承認自己的缺點，很多人就是死要面子，不願意再別人面前承認自己是有缺點的，從心理學的「周哈利窗口」來看，人的內在有很大一部份是自己不知道而別人知道，或者是自己知道或是別人不知道，或者是房屋貸款自己不知道而別人也不知道的，這當然包含潛力與優缺點，但是，我相信潛力與優點都會在自己內心的激勵下不斷的成長，唯有面對缺點時因為心理的逃避，而將「缺點」給保留下來，或者「缺點」會持續擴大影響了自己。 人面對缺點的第二個態度就是想辦室內裝潢法去克服與改善，說來這就真的不容易了，大部分人面對自己的缺點時，都會想辦法去遮掩，有時候還會憤怒相向，來個死不承認，說真的要能有行動力，可以去改善還真有點挑戰，不過，我覺得人有些的缺點其實是習慣的問題，如果可以改變習慣，那還是有機會去改善缺ARMANI點的，只是欠缺的是內在動力與動機，我曾經看過一位不是很在意自己外表的朋友，突然像是變個人似的開始在意自己的穿著打扮，後來我們才知道，原來他喜歡上一位很在意外表的人，所以，他就整個變了，前鎮子報紙上也有報導台灣某位巨富為了追求比自己年輕多歲的酒店打工女生，穿著打扮也整個變的很年輕，也開始追求時髦的服裝，就是一樣的道理。 人面對缺點的第三個態度就是，要多增加自己的優點來遮掩自己的缺點，上一段有提到，人有些缺點是習慣，但是有些缺點可能是天生的限制，或者是人格特質，可能不容易改變找房子，或是必須花很長時間才能夠改變一點點，這時候如果自己可以培養、增加與提升自己更多的優點，那就會把原來的缺點給遮蓋住，但是，這些優點勢必一定要能夠互補自己的缺點，或者是可以「瑕不掩瑜」，當然，自己現存的缺點絕對不能成為自己職涯的「罩門」，這點開幕活動也是非常重要的。 有句古諺說「人非聖賢，誰能無過？」，當面對自己的缺點時，自己的態度將會造成不同結果的關鍵要素。
- Aug 13 Mon 2012 03:11
蹓狗之家庭革命
- Aug 12 Sun 2012 19:54
後續-電影非關命運
後續-電影非關命運 主角小主人翁 歷劫歸鄉時的感言... 我停下腳步培養體力 現在正巧是那段時刻 一切彷彿歷歷在目 是我在買房子營理 最愛的時光我心如刀割 無奈又無助 我感到思念 就某方面而言 營裡單純多了我想起那些 曾救過我的人 淡淡的惆悵西裝外套 突然湧上心頭 一股激動 讓我忿恨不平但平心而論 只要能活 怎麼說我都能接受我環顧暮色初降的廣場 這裡殘破 卻充澎湖民宿滿希望的街道 逐漸感到蓄勢待發 我將接續起這段人生我媽打算栽培我 成為工程師或醫生 就這麼辦吧已經沒有事情 是我無法承受的膠原蛋白我知道眼前 等著我迎向前去的 是幸福快樂煙囪冒出汨汨濃煙的空檔間 都有好事將近的預感大家都只問可怕的事下一次 我應該建築設計說說 集中營裡快樂的事 要是有人問起 而我又還沒忘記我自己...我去過鬼門關 我再也無法發怒了- - - - - - - - 保濕面膜- - - - -集中營自保守則:1.先當好囚犯 其他交給未來2.就算冰天雪地也要洗澡 才不會長虱子生疥癬3.口袋一定要擺賣房子些麵包 因為永遠不知道有沒有下一餐4.工作勤奮點 挨打就會少點5.點名或集合的時候 站在中間的位置比較安全6.要說自己16租房子歲 以免被當成老弱婦孺 送進毒氣室7.領湯的時候要排在後面 因為好料沉甕底 8.讓自己的想像力 即使在牢獄中也自由翱翔長灘島
- Aug 12 Sun 2012 12:43
風愁自製時計30(女孩系列4)
風愁自製時計30(女孩系列4) <embed 租房子src=http://img20.imageshack.us/img20/875/70301616.swf width=140 height=210 結婚西裝type=application/x-shockwave-flash transparent 襯衫flashvars="wmode="></embed> <embed 土地買賣src=http://img20.imageshack.us/img20/6163/39343968.swf width=140 height=210 建築設計 type=application/x-shockwave-flash transparent 長灘島flashvars="wmode="></embed> <embed 房屋買賣src=http://img20.imageshack.us/img20/4413/33621056.swf width=140 height=210 租辦公室 type=application/x-shockwave-flash transparent 關鍵字廣告flashvars="wmode="></embed> <embed 保濕面膜src=http://img20.imageshack.us/img20/7710/14234185.swf width=140 height=210 type=application/x-shockwave-flash transparent flashvars="wmode="></embed>
- Aug 12 Sun 2012 05:24
試吃品的美裕軒紅鞠蛋糕店
試吃品的美裕軒紅鞠蛋糕店上星期收到的試吃品，是宜蘭羅東的美裕軒紅鞠蛋糕店的蛋糕西裝外套捲。一盒裡面有三種口味。不一樣的蛋糕體捲上一層薄薄的麻糬和鮮奶油再各自有不一樣長灘島的內餡。巧克力的裡面的內餡是很合味的草莓，蛋糕一點都不甜，巧克力很香濃，配上QQ酒店工作的麻糬和不怎麼甜的鮮奶油，加上酸酸甜甜的草莓，真的很好吃。紫色的是芋頭口味的蛋酒店打工糕，最中間的內餡是整條的芋泥，芋頭味很香。香草的蛋糕有加蜜俴絲，和內餡的宜蘭名室內裝潢產金棗蜜餞相呼應。裡面的金棗是軟軟的口感，很多汁的金黃色金棗蜜餞，很特殊也很好酒店兼職吃的在地好味。不喜歡金棗的人也都一定會喜歡的一味。美裕軒的這三種蛋糕捲都是不那長灘島麼甜的口味，加上有層次的內餡搭配..只能說這蛋糕捲的四層搭配太美妙了，每一層都很婚禮顧問用心而且都很到味，，是最近吃過很好吃的蛋糕捲。這是下次再去羅東玩一定會去買的伴買房子手禮之一了。。 說一下，這試吃活動是從下面這兒知道的唷~玩瘋酒店兼職anngus"http://anngus.com/
- Aug 11 Sat 2012 22:06
要求內政部一週內釐清金門「港、消」權責歸屬
要求內政部一週內釐清金門「港、消」權責歸屬要求內政部一週內釐清金門「港、消」權責歸屬立法院第7屆第4會期內政委員會第18次全體委員會議紀錄時 間：中華民國98年12月24日（星期四）陳委員福海：江部長早，今天針對災害防治法的部分條文修訂，本席認為第一個重點是如何有效整合救災資源，尤其是國軍部隊由被動化為主動投入救災的指揮機制，應儘快建立。第二個重點，透過買房子這次莫拉克風災的教訓，我們應將災害防治法修訂得更完善，如受災百姓失蹤人口的認定，如何結合檢察機關的職權調查，儘快核定以慰民意、以體民急，這次災害失蹤人口認定問題，本席要求在一年內必須核定，部長您認為可以做得到嗎？江部長宜樺：向委員報告，我們部裡面針對這個修正案有做過一些研討，而且也請法務部來提供意見，我們基本上是希望災害時人民的死亡證明開立相關建築設計規定，回歸到民法的規定會比較周延，那當然照委員提案的精神我們是完全支持的，現在只是說要在災害防治法裡面明訂，還是回歸到民法裡面訂，我們可能會尊重法務機關的意見。陳委員福海：部長，災害防治法的修訂，要儘快且詳細的彙整相關部會的意見，且從中央以至到地方縣市、鄉鎮的救災權責一定要釐清清楚，尤其在救災執行上，務必落實中央到地方同步調、節奏一致，要重視救土地買賣災工作宣導和演練，讓立法層面到執行層面都能有最好的配合，達到最完整的救災、防災效果。接下來我要問的是在金門同樣是救災防治的問題。這幾個月我和部長你談了很多次，但是我覺得部長你不夠用心。江部長宜樺：向委員報告，我只是還沒過去金門，這個問題我已經跟交通部的一些同事很深入的探討過，如委員所指示的像人員不足的問題，我已經開始著手處理了。陳委員福海：部長酒店工作，本席對你的期盼可是很深啊！長久以來，你要政策我配合政策，你要預算我配合預算，就是期盼針對金門的問題儘速處理，希望你給金門一個具體的回答。江部長宜樺：是的，一定會的。陳委員福海：好的，現在我請江部長做個公證人，本席請消防署和交通部航政司上台。我們金門港務處上級主管單位究竟依法應屬中央，還是如現狀仍屬地方，這個權責一直都釐不清，造成港口碼頭救災防酒店經紀治工作始終未能有效編成和落實。97年2月16日金門小三通碼頭發生火燒船事件，當時我們的消防人員只能站在岸邊徒呼無奈，因為碼頭毫無海上消防的設備和能力，小三通金門與大陸間每天往返的船班達40航次，台商、縣民以致大陸觀光客絡繹不絕，難道要等到那天燒出人命的時候才來補救嗎？消防署、航政司你們真的很被動啊！現在本席要你們來報告：防範類似災害的補救措施，先請消防G2000署來報告。消防署：謝謝陳委員的指教，基本上國際港或輔助港口我們中央就有義務在那裡設消防分隊，來負責港區的消防安全。陳委員福海：那現在是由中央還是地方來設置？消防署：因為目前金門的港務處是屬於金門縣政府，所以，在中央我們沒有這個權責去設置。陳委員福海：部長，您聽到了喔！現在請航政司來報告。航政司：報告陳委員，有關於金門港務處定位的問題，本來交通部吳哥窟是準備要接收了，但由於金門縣政府和縣議會的意見不同，所以，現在我們仍在等地方的一個確定的答案，再來做相關事宜的處理。陳委員福海：照你們這麼說，如果中央和地方意見一直都沒有達成共識的話，這個事就一直拖下去囉？那老百姓、觀光客就得要自求多福或自認倒楣了嗎？沒道理嘛！如果此時再有類似的事件發生，碼頭消防誰來救？怎麼救？部長請您回答本席？江部長宜樺：報褐藻醣膠告委員，我覺得政府應該主動來救，不管是哪個單位，都應該主動去救。陳委員福海：部長，您剛才聽到了兩個部門的報告了，現在再發生問題，您說要怎麼救嘛！江部長宜樺：報告委員，剛才他們講的很清楚，顯然還有地方府會間的爭議，我答應委員我會在會後一個禮拜內先把我們內部的問題了解清楚，我儘快到金門走一趟，看能不能協調把這個事情的權責歸屬，尤其現在剛選舉完，我想酒店兼職會比較容易來做一個新的決定。陳委員福海：部長，本席要求您在一週內，先把中央部會的意見整合，然後去趟金門實地了解，然後和金門新上任的縣長共謀解決之道。中央地方一條心，儘快把問題解決，金門的金酒公司每年為中央賺進數十億元，金門長期以來為中央付出很大的貢獻，中央不應該再漠視金門，給金門一個好的發展機會就是等於給台灣一個機會，台灣要用發展金門建設和大陸房地產創造三贏才是啊！
- Aug 11 Sat 2012 14:15
12/14兩個女人+4個小毛頭
12/14兩個女人+4個小毛頭 12/17號一大早家裡的電話大響，想說那麼早會是誰打電話來啊，租房子一接起來是”換帖”的啦，因為她媽媽出去旅遊一天，所以請特休一天，因為不想寂寞一個人婚禮顧問在家顧著小孩，就來找我聊聊天囉!!不過啊~~這天還真是不平靜呀，因為有4個小毛頭在一起酒肉朋友，果然像是在聽交響樂般的熱鬧，不過咧~~最最最乖的是最小這個女娃兒唷，來我家都是在睡西裝，所以她最乖囉，真是給她媽媽足夠的面子ㄋㄟ，我說她也真是會挑時間唷，因為手工也剛好G2000告一段落，所以有足夠的時間聊是非啦~~已婚的大多都是在說些………嘿嘿嘿(秘密啦)，一方租房子面可以吐吐苦水，一方面便可疏解壓力啦!!人就是如此啦~~不要把壓力一直壓抑著唷，這樣對術後面膜身體是會不好的唷~~所以各位大大們如有壓力過大，記得找些方法來疏解疏解喔!! P.S影片1辦公室出租因為啥方法都哄不了寬仔所以只好拿出相機來果真有效 但最後還是失效囉!!沒輒啦~~~哭到我結婚西裝頭都快爆掉囉!! 影片2拔拔看到了罵了麻麻兒子被欺負了還在一旁錄影 真是有夠白木的麻麻澎湖民宿啦~~~
- Aug 11 Sat 2012 06:51
后里國中家長會交接典禮
后里國中家長會交接典禮阿亮與新舊任會長及新舊任愛心志工隊長@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@阿亮專烤肉食材業主持@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@阿亮與立委楊瓊瓔太平洋房屋@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@阿亮與校長陳聯鳳及立委楊瓊瓔賣屋@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@/譜戀出一對對的佳偶/<>/走過紅地毯的那一端/ 亮廷創意設建築設計計 亮廷創意設計 亮廷創意設計 亮廷創意設計 亮廷創意設計 售屋網 亮廷創意設計亮廷創意設計 亮廷創意設計 /新郎新娘進場/真愛新郎/真愛新娘//租辦公室愛的祝福/愛的真諦/愛的浪漫//愛的物語/愛的珍藏/新娘捧花香傳/ 執行總監:主持人: 阿亮 網路行銷0986-800-013kuan0831@yahoo.com.tw <期盼保濕面膜>>>>>>>>>> @我們即將見面了!@ @G2000我們即將見面了!@ @我們即將見面了!@ @我們即將見面了!@ @我保濕面膜們即將見面了!@ @我們即將見面了!@ @我們即將見面了!@ @我們即將見面了!@@我們即將見面了!@
- Aug 10 Fri 2012 23:31
朱子語錄
- Aug 10 Fri 2012 16:13
唉，我的手腳啊！
唉，我的手腳啊！手傷了一年多，看了兩個月還沒好，怎麼回事？前年的九月吧，幫忙一位師姐摺紙蓮花，摺著摺著，手竟然痛起來，就是左手大拇指下面那個區塊會場佈置。由於是舊傷，就不以為意，如此拖了一年多，這期間是越來越痛，做任何事情，只要碰到大拇指就是痛。去年底去一家有健保的中醫院，看了兩週都沒用。然後有租屋師姊和師兄碰過我的手，分別跟我說好像是骨頭的問題。於是去我家附近找了一位經人介紹有好評的整脊師，開始長期抗戰，我的手就開始變成這樣，時間：自3月16烤肉日開始，到今天剛好兩個月整。我是個沒耐性的人，感謝佛菩薩，修行讓我懂得忍耐，一星期去報到兩次。剛開始，師傅說是手腕骨頭錯位，上下兩個地方都有喔！ARMANI於是喬一喬，貼藥膏包起來。從此每天洗澡都要用手扒雞的塑膠手套包住，再用膠帶封起來，經過一個月還沒好，師傅說肌腱也斷裂了，開始喬我的手肘和胳臂，並澎湖民宿說這樣就會好了。還叫我要吃營養一點，才會生肉，把骨頭拉住、固定住。結果啊，如今兩個月了，還是有點痛，而且無力。昨天一早我又去報到，這次哈哈，竟然辦公室出租叫我躺著調肩頸的骨頭，說問題是從這裡來的，因為這裡被壓迫到了。好啦，希望是這樣，再看看吧！偷偷的說，因為介紹的人是我們辦公室的一位科長，都說他介裝潢紹去的一、兩次就好。結果我很不給他面子，沒辦法，老骨頭了。現在啊，我都是星期五晚上或星期六一早去看，這樣他就幫我包起來。知道為什麼嗎？因為他覺得澎湖民宿我看這麼久還沒好，包去上班會削了他的招牌啦！哈哈哈哈哈................到底會不會好，看下禮拜啦，這次我一定要把它醫到好！ 不過，我的足底筋膜炎好多澎湖民宿了，今天走了很多路都沒痛 ㄝ！我的方法是：一，穿氣墊鞋。 二，每晚泡腳二十分鐘。 三，這段時間減肥而且不房屋二胎要運動。
- Aug 10 Fri 2012 08:47
當我們同在一起
- Aug 10 Fri 2012 01:26
家庭手工
家庭手工 以前高中時曾去找節能燈具過手工，忘記是報紙還是網站上的了，但是一去她就問我滿20了沒，我說設計裝潢沒就被打發走了，那個好像是要簽約的。我後來去網路看資訊，好多手工酒店工作都是騙人的說，所以始終讓我怕怕的，但我還是很想做。 我老爸一起沒賣屋工作很久，我就問他要不要去做，他就說那價錢不好什麼的酒店兼職.............，但是後來我們還是決定去觀察看看，如果沒押證件不收網路行銷現金才要做，不然被騙就賠了夫人又折兵阿 !! 然後我們很好運，找到一節能燈具家不錯的，雖然錢很少很少，但是沒關係，我做的很快樂。 現在做過了租屋幫香水套包裝，1個0.02元，我們做了快4箱，全家看電視一起做，做完一售屋網箱800個大約要4小時多，一箱賺16元，當然是不符合賺錢效率，但是總比住商房屋呆在家閒閒沒事做好。
- Aug 09 Thu 2012 13:20
美與醜
美與醜10幾年前因為公司作業需要...跑了一趟法院…因為是第一次進法院…所以不知從何做起..所幸它裡面有設幾個窗買房子口提供民眾諮詢…我就挑了其中一個窗口問…是個漂亮的小姐..問了我需要作業的程序…滿臉的不耐煩+含糊帶過..對於關鍵字排名毫無經驗的我來說…根本有聽沒有懂…於是先在旁填一些聽懂的表格…不懂的等會再問…這次是一位先生…我都還沒問居酒屋完..他老兄就急著打發我走…怎麼著…難道法院是消防隊ㄚ…又是一肚子氣….最後…我不抱希望的問了另一個窗口….房屋買賣是個中年女子…長相普通….但可以看得出慈眉善目…希望我的直覺是對的…說出我的問題後…她不厭其煩的幫我解說清信用卡代償楚…當下我覺得她看起來像天使…雖然長相不怎麼樣…但是我覺得她是最美的…所謂相由心生…比起上述的帥哥美女..買屋網空有出眾的外表..但卻高傲無笑容...縱使外表很美很俊…讓人看起來就是覺得很嘔.不過工作一整天..要你們擺出笑臉小型辦公室來..也是很難啦....相反的…這位中年女子..雖然沒有美麗的外表…但從她的言行…自然散發出來一種美感…令人倍感房地產親切…雖然只見過妳一次面..但卻給我很多的啟示…經過10幾年後...偶爾還是會想到妳…很想再跟妳說聲謝謝….
房屋買賣
房屋買賣
- Aug 09 Thu 2012 05:57
11/4重要指標
11/4重要指標◇亞洲■10月匯豐香港採購經理人指數升至53 上個月為52.8■澳大利亞10月AIG服務業表現指數月升5.1至50.7■中國10月份非製造業商務活動指數為60.5%■中國全年CPI漲幅預計3%左右◇ 美洲■美國10月吳哥窟消費者破產申報數環比攀升1.4%■聯準會維持基準利率不變 將買進6000億美元公債■美國原油庫存增195萬桶■美國9月工廠訂單成長2.1% 好於預期■美國10月ISM非製造業指數為54.3% 優於預期◇ 歐洲■英國10月BRC商務中心商店物價指數年率升2.2%，前值升1.9%■歐央行: 歐元區新貸款利率與存款利率9月基本持平《金融市場》◇亞股■台灣加權指數3日，跌53.07點或0.6%，收報8291.69點。■澳洲 S&P/ASX 200 指數3日，漲21.2點或0.5%節能燈具，收報4722.6點。■日經 225 指數3日，漲0.06%，收報9159.98點。■南韓 KOSPI 指數3日，漲0.93%，收報1935.97點。■上海綜合指數3日，挫0.28%，收報3045點。■香港恆生指數3日，大升473或2%，收報24,144點。居酒屋◇ 美股■道瓊工業指數揚 27.1 點或 0.24%，收報 11215.82 點。■S&P 500 指數漲 4.35 點或 0.36%，收報 1197.92 點■Nasdaq 指數上漲 6.75 點或 0.27%，收報 2540.27 點。■費城半導體指數收高3.62點或0.97%景觀設計至377.81點。◇歐股■英國 FTSE 100 股指萎縮 14.62 點或 0.25%，收報 5743 點。■德國 DAX 30 股指下跌 29.91 點或 0.45%，報 6624 點。■法國 CAC 40 股指挫低 17.10 點或 0.44%，收報 3849 點。■泛歐道瓊酒店經紀 600 指數小跌 0.32% 至 266.65 點。◇黃金■COMEX 12月黃金期貨大跌19.30美元，或1.4%，收於每盎司1337.60美元。◇原油■NYMEX 12月原油上漲 94 美分或 1.12%，報每桶 84.84 美元◇穀物 ■CBOT12月軟紅seo冬小麥期貨收盤下跌4美分，或0.6%，報6.90 1/4美元/蒲式耳。■CBOT11月大豆期貨收盤上漲3 3/4美分，或0.3%，報12.27 1/2美元/蒲式耳。■CBOT12月玉米期貨收盤上漲5 1/4美分，或0.9%，報5.81美元/蒲式耳。◇匯禮服市■新台幣兌美元3日升值5.9分，以30.650元作收。■美元兌人民幣收報6.6761■美元指數下跌 0.51% 至 76.33 點，■歐元兌美元價格上漲 0.7267% 至 1.4138 美元■美元兌日元價格揚升 0.5952% 至 81.12 日元■英網路行銷鎊兌美元身價走高 0.3491%，報 1.6099 美元■澳元兌美元上漲 0.6105% 至 1.0052 美元
- Aug 08 Wed 2012 19:55
夫妻財產權之Q&A
夫妻財產權之Q&A民法親屬篇 夫妻財產制 問： 現行的夫妻財產制有哪幾種？ 答： 現行的夫妻財產制可分為法定財產制和約定財產制。夫妻可在婚前或婚後以契約選擇共同財產制或分別財產制做為他們的約定財產制﹝第1004條﹞。若夫妻並未約定，則適用法定財產制，即聯合財產制﹝第1005條及第1016條﹞。 問： 何謂共同財產制？ 答： 即夫妻將其財產及所得，除特有財產外，合併為共同財信用貸款產而為夫妻之共有財產之制度，稱為共同財產制﹝第1031條﹞。夫妻亦可以契約訂定僅以所得為共同財產﹝第1041條﹞。 問： 哪些財產是為特有財產？ 答： 下列財產是為特有財產： 專供夫或妻個人使用之物。 夫或妻職業上必須之物。 夫或妻所受之贈物，經贈與人聲明為其特有財產者﹝第1013條﹞ 除此之外夫妻亦可以契約訂定以一定之財產為特有財產﹝第1014條﹞。 此規定亦適用於關於分別房屋出租財產制之規定﹝第1015條﹞。 問： 在共同財產制中，共同財產之管理權歸屬何人？管理者在處分財產時是否須得另一方之同意？ 答： 依本法第1032條規定，共同財產是由夫管理。原則上夫在處分共同財產時應得妻之同意。但為管理上所必要之處分則不在此限﹝第1033條﹞。 問： 若使用共同財產制的夫妻在離婚後財產該如何處理？ 答： 夫妻在共同財產關係消滅時，除非法律另有規定或契約另有訂宜蘭民宿定外，夫妻各得共同財產之半數﹝第1040條﹞。 問： 何謂分別財產制？ 答： 即夫妻各保持其婚前與婚後之財產的所有權、管理權及使用收益權之夫妻財產制﹝第1044條﹞。此是目前最能保障妻之財產獨立的夫妻財產制。 問： 在分別財產制中誰該負擔家庭生活上之費用？ 答： 在分別財產制中並無明文規定夫妻的特定一方該負擔家庭生活上之費用，不過若依本法第1048條規定來看是由夫負責，但夫有巢氏房屋得請求妻亦對負擔家庭生活上之費用做一些負擔。 問： 何謂聯合財產制？ 答： 除特有財產外，結婚時屬於夫妻之財產，以及婚姻關係存續中夫妻所取得之財產皆為聯合財產﹝第1016條﹞。而夫妻若在結婚時未訂定其他財產之契約則均適用此一財產制﹝第1005條﹞。 問： 在聯合財產制中有關財產之所有權該如何處理？ 答： 依本法第1017條規定，在聯合財產制中夫或妻於結婚時所擁有之財產，以及商務中心婚姻關係存續中取得之財產皆為夫或妻之原有財產，故亦各自保有其所有權。而不能證明為夫或妻之原有財產者則視為夫妻共有之原有財產。 問： 在聯合財產制中誰該負擔家庭生活上之費用？ 答： 家庭生活上之費用原則上由夫負擔，也因此故丈夫對妻之原有財產有使用收益的權利。但使用後若有剩餘之部分其所有權仍歸於妻﹝第1019條﹞。而若夫無支付能力時則須由妻就其財產之全部來負擔﹝第酒店兼職1026條﹞。 問： 在聯合財產制中，聯合財產之管理權歸屬何人？管理者在處分財產時是否須得另一方之同意？ 答： 依本法第1018條規定，聯合財產是由夫管理。但若雙方約定由妻管理者則從其約定。原則上夫在處分共同財產時應得妻之同意。但為管理上所必要之處分則不在此限﹝第1020條﹞。 問： 若使用聯合財產制的夫妻在離婚後財產該如何處理？ 答： 依照本法第1030條之規定，聯合財產之21世紀房屋仲介分割除另有規定外，妻可取回其原有財產。而妻之特有財產原本即為妻所有。但在1930年制定的舊法中，妻因勞力所得之財產屬妻之特有財產，不過在實際上會產生的問題是：若妻某些財產，特別是不動產一類之財產，即使是以妻之名登記，除非妻能證明此為其勞力所得，否則仍視為夫之財產。此不合理之規定在1985年修法時已獲修正，故在1985年6月3日 之後登記在妻名下之產業即為妻所有。但在1996居酒屋年的修法行動中更進一步將本法做了以下之變動： 1996.9.6新法在民法親屬編施行法增定第6條之1,條文如下: 第6條之1: 中華民國七十四年六月四日 以前結婚, 並適用聯合財產制之夫妻, 於婚姻關係存續中以妻之名義在同日以前取得不動產, 而有下列情形之一者, 於本施行法 中華民國八十五年九月六日 修正生效一年後, 適用中華民國七十四年民法親屬編修正後之第一千零十七條規定: 婚姻關係尚房地產存續中且該不動產仍以妻之名義登記者。 夫妻已離婚而該不動產仍以妻之名義登記者。 這次修改的意思是：以往若某一不動產是在1985年6月4日 前取得、且登記在妻之名下, 除非妻能舉證該不動產為她的特有財產, 否則所有權仍為夫擁有; 今新法對舉證之責任則有相反的規定, 1985年6月4日前取得且登記在妻之名下之不動產, 除非夫能在1997年9月6日 前舉證該不動產為其所購, 否則該不動產即為妻會場佈置之所有。
- Aug 08 Wed 2012 12:27
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